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| "Smetts-Hof" im Ortszentrum - IST VERKAUFT |
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Der rd. 9.500 qm große Resthof "Smetts-Hof" der Familie Böhling stand seit Februar 2014 zum Verkauf. Ein Immobilien-Makler aus Verden bot den 1871 erbauten Hof mit Haupthaus, Viehstall, Scheune und Nebengebäude und großem Eichenhof direkt zwischen Dorfplatz und dem Niedersachsenhof gelegen zum Kauf an. Der Kaufvertrag wurde Anfang Mai abgeschlossen.
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| Wohnhaus bietet viel Platz für die Familie | IST VERKAUFT |
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Dieses Wohnhaus ist inzwischen verkauft worden.
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| Großes Wohnhaus für 139.000 € - IST VERKAUFT |
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In Otersen stand im September ein großes Wohnhaus (Baujahr 1910, mehrfach erweitert und teil-renoviert) mit insgesamt ca. 310 qm Wohnfläche auf 2.620 qm großem Grundstück mit 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 1 Badezimmer und teil-überdachter Terrasse für 139.000 € zum Verkauf.
Mitte Oktober wurde die IMMOBILIE VERKAUFT.
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| Herzlich Willkommen: Otersen freut sich weiterhin über Neubürger |
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Von der angeblichen "Landflucht" und einem deutlichen Rückgang der Einwohnerzahlen sind einige Dörfer im ländlichen Raum bereits spürbar betroffen. Unser kleines Dorf Otersen mit seinen gut 500 Einwohnern kann sich aber unvermindert über Neubürger freuen.
Mehrere junge Erwachsene kehren in ihren Heimatort zurück und schaffen durch Kauf oder Neubau Wohneigentum und außerdem ziehen Neubürger in unser Dorf und viele neue Einwohner engagieren sich auch in den Oterser Vereinen. Offenbar ist unser Dorf Otersen aufgrund
ein unverändert interessanter Wohnort - auch für junge Familien.
Im September 2013 sind folgende Aktivitäten in Otersen feststellbar:
- am Waldweg wurde in einer Baulücke ein neues Einfamilienwohnhaus bezogen
- im Roggenkamp wurde ein Wohnhaus verkauft und neu bezogen
- am Steinfeld steht ein Wohnhaus-Neubau in einer Baulücke kurz vor der Fertigstellung
- im Neubaugebiet Roggenkamp wurde mit der Bebauung des letzten, verfügbaren Bauplatzes begonnen
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| 1.000 qm Baugrundstück am Steinfeld - IST VERKAUFT |
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Am Steinfeld steht in Otersen ein Baugrundstück mit 1.000 qm Fläche zum Verkauf.... und ist inzwischen verkauft.
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| Neue Straße "Roggenkamp" ist fertiggestellt |
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Otersens neue Straße "Roggenkamp" ist fertiggestellt. Der Anschluss der neuen Straße an die Landesstraße 159 am Steinfeld wurde Anfang November 2005 hergestellt. Nach Fertigstellung der verkehrsberuhigten Wohnstraße "Roggenkamp" ist nur noch der Spielplatz zu erstellen. Am 1. 1. 2006 waren 17 der insgesamt 20 Baugründstücke nach Auskunft des Maklers verkauft. Für die 3 noch nicht verkauften Bauplätze lagen Reservierungen vor. Interessenten sollten sich also beeilen.
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| Neue Bilder-Galerie: Bautätigkeit in Otersen |
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Richtkränze auf Neubauten haben in diesem Jahr Hochkonjunktur in Otersen: Über den Baufortschritt bei Neubauten und Umbauten im "Roggenkamp", "Eschweg" und am "Tegtweg" berichten wir in einer Bildergalerie in Wort und Bild. In der Galerie, die monatlich ergänzt wird, einfach die Bilder anklicken ...
Weitere Informationen zu diesem Thema finden Sie hier.
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| "Roggenkamp": Neue Heimat für 20 Familien |
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Das neue Wohngebiet "Roggenkamp" in Otersen war im November 2002 "baureif". Die Erschließung wurde Mitte November 2002 fertiggestellt. Bis Jahresende 2005 wurden 17 der insgesamt 20 Grundstücke verkauft. Alles Wissenswerte finden Sie auf dieser Seite.
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| Das neue Wohngebiet aus der Vogelperspektive |
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Das neue Wohngebiet aus der Vogelperspektive. Das Luftbild entstand 2010. Inzwischen ist ein weiteres Wohnhaus fertig gestellt und bzeogen worden.
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| Neues Wohngebiet "Roggenkamp" in Otersen wird bebaut |
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Bebauungsplan:
Gemeinde Kirchlinteln
Eigentümer:
- früher: Familie Spöring, Otersen
- jetzt: BEG Baugrund und Erschließungs GmbH, Verden
Projektleitung:
UDG, Tochterunternehmen der EWE
Vermarktung:
Volksbank Verden, Verden
Grundstücke: 20 Baugrundstücke
Größe: 700 qm bis 1.596 qm
Preise: 29 bis 40 Euro pro qm, vollerschlossen, keine Maklercourtage
Baugebot: Innerhalb von 3 Jahren nach Übergabe des Grundstücks
Baureife: Mitte November 2002
Straßenname: Roggenkamp
Otersen
- 500 Einwohner
- Kindergarten im Heerweg
- Lebensmittelgeschäft „Dorfladen“ gegenüber Baugebiet
- Sparkassen-Geschäftsstelle gegenüber Wohngebiet
- Sport- u. Gymnastikraum im Dorfhaus „Alte Schule“
- Fitnessraum im Häuslingshaus, Dorfplatz
- TSV, Schützenverein, Heimat- & Fährverein u. Feuerwehr sorgen für aktive Dorfgemeinschaft
- landschaftliche Vielfalt: Aller, 7 Seen, Marsch – Geest – Moor
- waldreiche Umgebung
Festsetzungen im Bebauungsplan Nr. 36 „Steinfeld-Erweiterung“
Grundflächenzahl:
bis 0,35 für Grundstücke mit Einzelhausbebauung
bis 0,40 für Grundstücke mit Doppelhausbebauung
Mindestgrößen der Grundstücke:
mindestens 650 qm für Einzelhäuser - mindestens 900 qm für Doppelhäuser
max. 2 Wohnungen pro Wohngebäude
Traufhöhe: max. 3,50 m über OK Straßenverkehrsfläche
Firsthöhe: max. 9,50 m
Fassaden:
in Sicht- oder Verblendmauerwerk in den Farbtönen
- rot bis rotbraun, / hellen, gedeckten Farbtönen und Holz in Naturtönen
Dächer:
- Dachneigungen von 35 bis 48 Grad und ausnahmsweise
- Pultdächer u. begrünte Dächer, mind. 20 Grad
- Geneigte Dächer sind in ziegelroten Farbtönen einzudecken oder zu begrünen
- Solaranlagen sind zulässig
Bepflanzungen:
- je 350 qm Grundstücksgröße ein Laub- oder Obstbaum
Einfriedigungen:
- entlang der öffentlichen Verkehrsflächen nur in Höhe bis zu 0,80 Metern
als
- Holzzäune in Naturtönen
- Standortgerechte Laubgehölzhecken (bis max. 1,2 m Höhe)
- Ziegelmauerwerk
Kinderspielplatz im Süden des Wohngebietes
2 Fußwege in das nahe Waldgebiet - Angaben ohne Gewähr -
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